Την πρώτη γεύση από τον νέο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό για το ολοκληρωμένο συγκρότημα καζίνο – ξενοδοχείο στο Ελληνικό αναμένεται να δώσει αύριο η παραχωρησιούχος κοινοπραξία της οποίας ηγείται πλέον η Hard Rock με συμμετοχή 51%. Η σχετική διαδικασία για την είσοδο της αμερικανικής εταιρείας στο σχήμα που έχει αναλάβει την ανάπτυξη του ξενοδοχείου με καζίνο βρίσκεται σε εξέλιξη και αύριο φτάνει στην Αθήνα ο διευθύνων σύμβουλος της Hard Rock, Τζιμ Αλεν, για να παρουσιάσει στο Ζάππειο την επένδυση. Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, που πουλάει στη Hard Rock το 51%, διατηρεί το 49% και αναλαμβάνει βεβαίως όλο το κατασκευαστικό έργο. Ωστόσο, η διαδικασία έχει ακόμη εκκρεμότητες.
Η κοινοπραξία της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ επικράτησε στον σχετικό διαγωνισμό της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων με προσφορά 150 εκατ. ευρώ για την άδεια και τεχνική προσφορά για επένδυση της τάξης του 1 δισ. ευρώ για την κατασκευή ολοκληρωμένου συγκροτήματος ξενοδοχείου – καζίνο, το οποίο προβλέπεται να περιλαμβάνει ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο 3.450 κλινών, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο 23.700 τετραγωνικών και χώρο συναθροίσεων κοινού με δυναμικότητα 10.500 ατόμων. Ωστόσο αρχικά στην κοινοπραξία συμμετείχε η Mohegan Gaming & Entertainment με 65%, η οποία κατόπιν αποχώρησε και έμεινε μόνον ως συνεργάτις με εμπειρία διαχείρισης καζίνο. Ιδιότητα που τώρα περνάει, μαζί με το 51%, στη Hard Rock.
Η σύμβαση της άδειας λειτουργίας μεταξύ της κοινοπραξίας και του υπουργείου Οικονομικών έχει ήδη υπογραφεί. Το τίμημα για την άδεια ανέρχεται σε 150 εκατομμύρια ευρώ, ενώ παράλληλα το Δημόσιο θα εισπράττει πρόσθετα έσοδα ετησίως από την οικονομική δραστηριότητα του καζίνο, όπως και η Lamda Development ως παραχωρησιούχος της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, με την οποία έχει ήδη συμβασιοποιηθεί η σχετική συμφωνία.
Η σύμβαση της αδείας θα πρέπει να ψηφιστεί και από τη Βουλή, διαδικασία που αναμένεται να «τρέξει» τους αμέσως επόμενους μήνες, ενώ κατόπιν θα ακολουθήσει η έκδοση των οικοδομικών αδειών ούτως ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες. Ο προγραμματισμός προβλέπει πως τα εγκαίνια του συγκροτήματος ξενοδοχείου – καζίνο θα γίνουν σε τέσσερα χρόνια από σήμερα, δηλαδή το 2026.
Η συμφωνία μεταξύ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Hard Rock προβλέπει πως η αμερικανική πολυεθνική, που θα κατέχει το 51% του μετοχικού κεφαλαίου του φορέα της επένδυσης ενώ ο ελληνικός όμιλος το 49%, θα έχει και αντίστοιχες οικονομικές υποχρεώσεις και συμμετοχή στην επένδυση, το συνολικό ύψος της οποίας έχει προϋπολογισμό ένα δισεκατομμύριο ευρώ. Από αυτά τα 150 εκατομμύρια αφορούν την απόκτηση της αδείας και τα υπόλοιπα το κατασκευαστικό έργο που θα χρηματοδοτηθεί από τους δύο εταίρους και θα εκτελεστεί από τον κατασκευαστικό βραχίονα της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Αύριο βράδυ στο Περιστύλιο του Ζαππείου ο Τζιμ Αλεν μαζί με τον επικεφαλής της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Γιώργο Περιστέρη, αναμένεται να δώσουν περισσότερες λεπτομέρειες για το αρχιτεκτονικό αλλά και το επιχειρηματικό σχέδιο της επένδυσης, που είναι η μεγαλύτερη εκ του μηδενός ανάπτυξη (greenfiled) στη χώρα εδώ και πολλά χρόνια. Η είσοδος της Hard Rock επέτρεψε την οριστική και επίσημη ακύρωση του αρχιτεκτονικού σχεδίου που είχε παρουσιαστεί προ δυόμισι ετών και επιχειρήθηκε να λανσαριστεί ως εμπνευσμένο από τις Καρυάτιδες, αλλά προκάλεσε εντονότατες αντιδράσεις σχετικά με την αισθητική του και όχι μόνον.
