Ανάκαμψη της τάξεως του 237,3% σε σχέση με πέρυσι και σε επίπεδα υψηλότερα ακόμα και από αυτά του 2019 εμφανίζει η διεθνής ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών στην Ελλάδα φέτος το καλοκαίρι. Τα στοιχεία αυτά, που προκύπτουν από τα στατιστικά της AirDNA η οποία παρακολουθεί τον κλάδο, μαρτυρούν όχι μόνο τη δημοφιλία της χώρας αλλά και τη μετατόπιση ενός μεγάλου μέρους της αγοράς φιλοξενίας από την παραδοσιακή ξενοδοχεία στις νέου τύπου μορφές διαμονής, όπως είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παράλληλα εξηγούν και την αυξημένη είσοδο νέων καταλυμάτων στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, συχνά δε με μαζικό τρόπο που ανταγωνίζεται ευθέως, και αθέμιτα κατά τους ξενοδόχους, τον ξενοδοχειακό κλάδο.
Σύμφωνα με στοιχεία του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων του 2019, οι διαθέσιμες στην Ελλάδα κλίνες προς ενοικίαση μέσω των βραχυχρόνιων μισθώσεων ανέρχονταν στα επίπεδα των 800.000, μέγεθος σχεδόν παρόμοιο με τα 870.000 κρεβάτια που είναι διαθέσιμα σε ελληνικά ξενοδοχεία σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος.
Κατά το 2021 ο ελληνικός τουρισμός εν γένει εκτιμάται ότι ανέκτησε το περίπου 50% της δραστηριότητας του 2019, τελευταίο έτος πριν ενσκήψει η πανδημία που οδήγησε σε βαθιά ύφεση τον τομέα. Ειδικά όμως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις υπολογίζεται πως ανέκτησαν μεγαλύτερο ποσοστό, της τάξης του 60%, καθώς προτιμήθηκαν λόγω της ιδιωτικότητας που εξασφαλίζουν σε σχέση με τη μαζικότερη φιλοξενία σε ξενοδοχεία.
Επομένως, αφού η ζήτηση αυξάνεται κατά 237,3% φέτος, συνάγεται πως το φετινό καλοκαίρι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις θα αυξηθούν κατά περίπου 16% σε σχέση με το καλοκαίρι του 2019.
Οσον αφορά την κατάταξη των πόλεων που εμφανίζουν τα μεγαλύτερα ποσοστά ζήτησης, η Αθήνα βρίσκεται στην έβδομη θέση με αύξηση 367,9% φέτος σε σχέση με το καλοκαίρι του 2021, ενώ στην πρώτη θέση είναι το Πόρτο της Πορτογαλίας και ακολουθούν η Βενετία, η Φλωρεντία, η Νάπολη, το Ντουμπρόβνικ και η Λισσαβώνα
Μελέτη της Grant Thornton υπολόγισε πως πριν από την κρίση της πανδημίας οι βραχυχρόνιες μισθώσεις –η πλειονότητα των οποίων έχει πάψει να γίνεται με μεμονωμένα ακίνητα ιδιωτών και έχει περάσει πλέον σε οργανωμένες επιχειρήσεις– ανέρχονταν στο 10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης, ενώ η μεγέθυνση αυτής της αγοράς σε όρους μεριδίων συνεχίστηκε κατά την πανδημία.
Ανάλογα ευρήματα κατέγραψε και έρευνα του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ). Σε οικονομικό αποτέλεσμα αυτά τα μεγέθη μεταφράζονται σε ετήσιο τζίρο που προσέγγισε τα 2 δισ. ευρώ το 2019, τελευταίο έτος πριν από την πανδημία
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA, που αφορούν δεδομένα τα οποία συγκεντρώθηκαν μετά την πρώτη εβδομάδα του Μαΐου, μετά την Ελλάδα, που είναι πρώτη μεταξύ των 20 ευρωπαϊκών χωρών με τη μεγαλύτερη αύξηση ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις αυτό το καλοκαίρι, έρχεται η Κροατία με ρυθμό αύξησης 209%, και ακολουθούν η Πορτογαλία με 200%, η Ιταλία με 153,1%, η Ουγγαρία με 140,3%, η Αυστρία με 136,1%, η Νορβηγία με 134,3%, η Ισπανία με 112,9%, η Τσεχία με 107,4% και η Πολωνία με 105% στη δέκατη θέση.
Πηγή: kathimerini.gr
